1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 자성대공원 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 일부 나지, 각종근린생활시설 및 주택, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정다각형의 토지로 주차장으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 동측으로 약 4미터 폭의 포장도로, 서측으로 약 1미터 내외 폭의 골목도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(58m이하), 역사문화환경보존지역(3구역),중점경관관리구역(동천 일원 중점경관관리구역) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며 기타 사항 없습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 자성대공원 동측 인근에 위치하는 두산위브 포세이돈Ⅱ 101동 20층 101-2004호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 20층 101-2004호로서, 외 벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 다각형의 토지로 주상복합건물의 부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남측으로 약 6 - 8 미터 폭의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구,광로3류(폭 40m-50m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(43m이하(최고고도지구연접지역))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(58m이하)<건축법>, 역사문화환경 보존지역(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 중점경관 관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역) 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
물건번호 1 : 주차장으로 사용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 범일동 소재 자성대공원 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
