[예산군 대술면 토지/임야] 충청남도 예산군 대술면 이티리 산182 경매문의 <2023타경20863> 충청남도 토지/임야 경매

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[충청남도 예산군 토지/임야경매] 충청남도 예산군 대술면 이티리 <2023타경20863>

오늘은 충청남도 예산군 대술면 이티리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경20863 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,920,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,451,000원입니다.
토지면적은 21,025.00㎡(6,360.06평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경20863 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 4계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 예산군 대술면 이티리 산182 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 4계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2023 타경 20863	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	100,920,000원	채 권 자	트OOO	사건접수일	2023.11.16
최저입찰가	(49%) 49,451,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.20
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	110,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	21,025.00㎡(6,360.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이티리 산182	임야	21025㎡ (6,360.06평)

진행	(입찰15일전)

2024-04-02 유찰

(100%) 100,920,000원

2024-05-14 유찰

(70%) 70,644,000원

2024-06-18 진행

(49%) 49,451,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 대술면 이티리 소재 "이티1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며주위는 농가마을 인근 산림지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 지적도상 세로의 도로에 접하나 동 도로는 개설되어 있지 않은 상태이고 현황은인접토지를 통하여 도보로 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리)), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리))
, 임업용산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 육안으로 분묘 등은 발견하지 못하였으나 분묘 소재 여부 불분명함 - 서측으로 지적도상 세로의 도로에 접하나 동 도로는 개설되어 있지 않은 상태이고, 현황은 인접토지를 통하여 도보로 접근가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 대부분 급경사지이며 현황 `임야`로 소나무 등의 수목이 울창하며 임야의 특성상 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함. - 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 예산군 대술면 이티리 소재 "이티1리마을회관" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.01. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	227,497,500원	183,700,000원	80.62 %	1회
6개월	4건	458,368,500원	234,072,500원	51.09 %	1.5회
12개월	5건	370,870,800원	189,260,000원	51.08 %	1.8회