1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송악읍 월곡지 소재 "월곡리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서,주위는 순수 농촌지대로 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 월곡로 등의 포장도로가 위치하여 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전(일부에 제시외 수목 소재), 일부 도로상태" 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전" 상태임. 기호(4) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전 및 제시외건물 건부지"상태임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 제시외건물 건부지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 서측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로(월곡리 150-5번지 外, 소유자 : 당진시 外)를 이용 가능하며, 위지상으로 노폭 약2미터 내외의 현황도로가 지나감. 기호(3) : 남측으로 공부상 지목인 도로(월곡리 402, 소유자:국)에 접하나, 현황 미개통상태임. 기호(4) : 서측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로(월곡리 153-2번지 外, 소유자 : 당진시 外)를 이용 가능함. 기호(5) : 북측으로 공부상 지목인 도로(월곡리 403, 소유자:국)에 접하나, 현황 미개통상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4,5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(4) : 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함. 기호(5) : 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉡)이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호(1,2) : 본건의 공부상 지목은 "전"이나 본건 일부에 현황 "도로" 상태임. 기호(4) : 본건의 공부상 지목은 "전"이나 일부 제시외건물 ㉠이 소재함. 기호(5) : 본건의 공부상 지목은 "전"이나 일부 제시외건물 ㉡이 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목 매각에 포함하고, 건물은 매각에서 제외함. 목록1,2 현황 "일부 도로"이고, 목록4,5는 "일부 제시외건물 건부지" 상태임. 목록 1~5 각 농지취득자격증명 필요하고, 이와 관련한 사실조회회신서는 별지참조(농지취등자격증명 미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 일부 아스콘 포장 도로로 이용중임
- 휴경지 상태임
2.목록
- 일부 도로, 일부 임야 상태임
- 대부분 전으로 이용중임
3.목록
- 전으로 이용중임
4.목록
- 일부 아스콘 포장 도로, 전으로 이용중임
5.목록
- 휴경지 상태임
- 제시외 비닐하우스가 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 월곡지 소재 "월곡리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
