[동두천시 지행동 다세대/빌라] 경기도 동두천시 평화로2238번길 58-3, 1동 경매투자문의 <2023타경82380> 경기도 다세대/빌라 경매

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선박
울진군 죽변면

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서구 검단로744번3길 7,

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유성구 엑스포로 448,

다세대(빌라)
구로구 개봉로17나길 100-15,

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북구 문화소통로 170,

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진주시 이반성면 용암리

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광산구 월곡산정로 96-21,

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화성시 서신면 전곡리





[경기도 동두천시 다세대/빌라경매] 경기도 동두천시 평화로2238번길 58-3, <2023타경82380>

본 건은 경기도 동두천시 평화로2238번길 58-3, 1동에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.7.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 68,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 33,320,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경82380 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
소 재 지	경기도 동두천시 평화로2238번길 58-3, 1동 1층103호 (지행동,대림목화하이츠빌라) 지도 보기				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
사건번호	2023 타경 82380	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	68,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.10.06
최저입찰가	(49%) 33,320,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.10.10
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2023.12.26
경매청구금	23,135,836원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	48.25㎡(14.60평)	토지면적	26.11㎡(7.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	평화로2238번길 58-3	321.0 분의 26.11	26.11㎡ (7.90평)
건물	평화로2238번길 58-3	1층103호 (지행동,대림목화하이츠빌라) 철근콘크리트구조	48.25㎡ (14.60평)

진행	(입찰23일전)

2024-04-04 유찰

(100%) 68,000,000원

2024-05-09 유찰

(70%) 47,600,000원

2024-06-13 진행

(49%) 33,320,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재"동두천중앙고등학교"남측 인근에 위치하는 대림목화하이츠빌라 1동이며 주변지역은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경은 대체로 무난한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 간선도로에 가까우며 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 지행역)
이 인근에 소재하므로 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘트리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 적벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 유리창.
4) 이용상태=다세대주택(방 3실, 주방, 발코니 등)으로 이용되고 있음.
(내부구조도는 별첨 참조)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 형태로서 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 8미터, 서측으로 6미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설제한지역 등.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 빌라로 공부상 `대림목화하이츠빌라 1동` 이나 현황상 건물 외벽에 `7차대림목화하이츠빌라` 및 `대림목화하이츠빌라 가동`임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 동두천시 지행동 소재"동두천중앙고등학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 간선도로. 노선버스 정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.16. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	146,500,000원	86,022,592원	58.9 %	1.8회
6개월	7건	142,142,857원	83,590,793원	58.45 %	1.9회
12개월	13건	115,692,308원	75,067,812원	65.22 %	1.8회