[청주시 청원구 아파트] 충청북도 청주시 청원구 율량로 135, 경매투자문의 <2023타경57223> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 청주시 아파트경매] 충청북도 청주시 청원구 율량로 <2023타경57223>

충청북도 청주시 청원구 율량로 135,에 있는 아파트
청주지방법원 2023타경57223이고요
감정가격은 462,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 369,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57223 (청주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 7계 ☎ 249-7307
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 율량로 135, 602동 21층2103호 (주성동,대원칸타빌3차아파트) 지도 보기				청주지방법원 7계 ☎ 249-7307
사건번호	2023 타경 57223	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	462,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.08.03
최저입찰가	(80%) 369,600,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.04
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.06
경매청구금	43,569,236원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.44㎡(25.54평)	토지면적	54.51㎡(16.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	율량로 135	52175.1 분의 54.507	54.507㎡ (16.49평)
건물	율량로 135	21층2103호 (주성동,대원칸타빌3차아파트) 철근콘크리트구조	84.443㎡ (25.54평)

진행	(입찰8일전)

2024-04-04 유찰

(100%) 462,000,000원

2024-05-16 진행

(80%) 369,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 주성동 소재 "청주신흥고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은대체적으로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 제602동 제21층 제2103호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하,건축한계선(동쪽대로변8m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바른유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율봉유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주성중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 주성동 소재 "청주신흥고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 462,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,569,236원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 12. 30. 근저당권.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	263,363,636원	229,120,218원	87.07 %	1회
6개월	24건	203,016,667원	172,534,225원	84.73 %	1.9회
12개월	75건	180,085,333원	145,806,630원	80.56 %	2.5회