[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 보문로17길 20, <2023타경105433>
2023타경105433
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 381,700,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 195,430,000원으로
서울북부지방법원 경매7계 전화 :☎ 02-910-3677에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 보문동5가 동신초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 지하철 6호선 및 우이신설 경전철 보문역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕으로외벽 : 석재타일 붙임 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱, 타일 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로서 복층(옥탑층) 및 발코니 부분을 확장 사용중임. <후첨 내부구조도 및 사진 참조>
5) 설비내역=엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=복층(약 52㎡) 및 발코니(약 13㎡) 부분을 확장하여 주택으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상. 2. 본건은 집합건축물대장 상 위반건축물(주택정책과-16062(2019.7.4) 10㎡, 판넬,주거용 무 단증축(건축법제14조위반)로 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2020.01.31
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주택정책과-16062(2019.7.4.)호에 따른 위반건축물 표기[위반내용-502호 10㎡ 판넬 주거용 무단증축(건축법제14조위반)]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 종로구 보문동5가 동신초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 차량출입 가능. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
