1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 158 소재 "창경초등학교" 서측,"도봉로" 서측 인근에 위치하는 한양7차아파트 702동 3층304호로서,주위환경은 학교,아파트단지,근린생활시설,각종빌라,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 동측 인근에 도봉로,인근에 버스정류장이 소재, 지하철 1,4호선 창동역이 다소원거리에 소재하며, 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 702동 내 3층304호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일,페인트마감 등,바 닥 : 인조석갈기,비닐장판마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 등.
4) 이용상태=한양7차아파트 702동 내 3층304호로서,방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,창고,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도시설에 의한 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방,승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동,서,남,북 4면이 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=158:도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}158-1:도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},비오톱1등급(저촉)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰등을 참조하여 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없고 경비실에 호출하였으나
무응답으로 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동 158 소재 "창경초등학교" 서측,"도봉로" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
