1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 진해구 용원동에 소재하는 코아상가 7층 701호, 8층 801호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 점포, 숙박시설 등으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호1,2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 중 7층 701호, 8층 801로서외 벽 : 화강석 및 타일 붙임 등 마감내 벽 : 인테리어시공 둥 마감창 호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=기호1,2.: 숙박시설(궁 모텔)입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
5) 설비내역=난방시설 설비되어 있으며, 위생시설 및 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북측 및 동측 등으로 중로 및 소로한면과 접하고 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북측 및 동측 등으로 중로 및 소로한면과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 숙박시설(궁 모텔)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1,2는 근린생활시설로 현 `숙박업시설`로 이용중이며, 7층,안내실 및 객실701~711호, 8층,801~808호를 부여하여 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 진해구 용원동에 소재하는 코아상가 7층 701호, 8층 801호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 점포, 숙박시설 등입니다.서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
346,683,760원
277,500,000원
80.06 %
1회
6개월
2건
1,797,044,670원
1,412,712,000원
100 %
1.5회
12개월
3건
2,435,745,313원
1,458,993,167원
50 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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