본 건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 137-3에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.12.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 160,289,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 26,940,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리에 소재하는 "사룡리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 인근은 전원주택, 휴양시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 찌역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=기호(1)까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통여건은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 서측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 토지로 "도로 등"으로 이용쭝이며 기호(2)는 인접지와 경계구분 없이 임목이 자생하고 있음.
4) 인접 도로상태=기호(1) 일부는 노폭 4미터 내외의 도로로 이용중이며 기호(2)는 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 임목이 자생하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1 일부는 현황 도로임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이나 현황은 포장된 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
지목은 임야이고 현황도 인근 리아스위트 건물 뒤쪽에 소재하는 경사가 매우 급하고 진입로가 없는 산지로 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 설악면 사룡리에 소재하는 "사룡리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
