1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산5리 마을회관 남동측 및 북서측 인근에 위치하며, 기호1) 주위는 상업용, 창고, 공업용, 농경지 등이 소재하며, 기호2) 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호1)까지 차량접근 가능하고 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호2)까지 차량접근 가능하고 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 부정형 평지로서, "잡종지"로 상태임. 기호2) 부정형 평지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1) 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 기호2) 북서측으로 노폭 4미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호1) 지목은 "전"이나, 후첨 사진용지와 같이 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음), 현황은 잡종지 상태로 지상에 건설기계(중장비등) 보관장소로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지는 지목은 `전`이나 현황은 전으로 이용되지 않고 건설기계(중장비등) 보관장소로 이용되고 있음
- 목록2 토지는 일부토지에 배추, 파 등 작물이 재배되고 있고 제시외 비닐하우스 1동이 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산5리 마을회관 남동측 및 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.26. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
