[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 회덕길 53-46, <2023타경3874>
2023타경3874
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 201,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 140,700,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매5계 전화 :☎ 031-734-7007에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1)은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 본건 기호 2)는 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모공업시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호 1) 및 기호 2)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 (1) : 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일 : 2012년 09월 24일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일 : 2013년 04월 22일) 외벽 : 외장석재붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=기호 (1), 기호 (2) : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기호(1) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=기호 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (2) : 본건 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. (2) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별다른 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
각 폐문부재, 각 초인종으로 호출하였으나 응답이 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1)은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.9.28.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
