공장용지 "공장용지는 다음의 토지를 말한다(지적법시행령 제5조제9호).
가. 제조업을 하고 있는 공장시설물의 부지
나. 산업집적활성화및공장설립에관한법률 등 관계법령에 의한 공장부지조성공사가 준공된 토지
다. 가. 및 나.의 토지와 같은 구역안에 있는 의료시설 등 부속시설물의 부지"
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주유통단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는지방도 주변 주택지대로서 중소규모의 아파트단지 및 주택, 물류시설, 근린생활시설 등과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물내 제3층 제305호로서,(사용승인일 : 2005.08.30) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3개, 주방 및 식당, 욕실2개, 거실 등)으로 이용중인 것으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨. (구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 현장조사일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주유통단지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 202,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.9.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
312,428,571원
230,191,286원
73.72 %
1.6회
6개월
25건
377,526,000원
304,702,076원
80.64 %
1.2회
12개월
44건
399,480,682원
312,824,702원
78.2 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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