이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 원주시 부론면 정산리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 강원특별자치도 원주시 부론면 정산리 소재 "정산2리 마을회관" 남동측 인근에위치하며, 주위는 농업용부동산 등이 주로 소재하는 마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 경운기 등 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 답 및 일부 현황 도로, 하천임. 기호2)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 답으로 이용둥임.
4) 인접 도로상태=기호1)토지 : 대상토지 일부를 포함한 노폭 약2M 내외의 콘크리트포장농로가 소재함. 기호2)토지 : 대상토지 북측 일부분이 노폭 약2m 내외의 교량을 이용하여 외부 도로와연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)토지 : 대상토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 소하천구역(2018-06-15)(소하천정비법), 소하천예정지(2018-06-15)(소하천정비법)임. 기호2)토지 : 대상토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 소하천구역(2018-06-15)(소하천정비법)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호1)토지 : 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 "도로, 하천"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 부론면에 발급 문의 바람
-현황 일부 '도로,하천'임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 강원특별자치도 원주시 부론면 정산리 소재 "정산2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.5.17.근저당권
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