1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측인근에 위치하는 "해온프라자더파크" 1층 107호로서 본건은 도심 상업지대내에 소재하는 바 주변환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=북동측인근에 신송로 및 남동측인근에 컨벤시아대로가 통과하고 있으며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 건내 1층107호로서외벽; 외장석, 강화유리 등내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감창호: 샤시(페어그라스)창호임
4) 이용상태=집합건축물대장에 소매점으로 등재되어 있으며 공실임.
5) 설비내역=공용의 위생 및 급배수설비, 소방설비, 엘리베이터 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 9층 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 소로, 남서측으로 소로(보행자전용), 남동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지) , 소로1류(폭 10m-12m)(소1-16호선.)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(소2-19호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-355호선)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 상가 호실이 표시되어 있지않아 본건 건물 107호 좌측 점포 운영자 및 1층 부동산에서 107호실을 확인함.
- 본건 건물 107호실은 공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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