2022타경4726
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 84,328,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 53,970,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매8계 전화 :☎ 055-640-8519에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "부포사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근으로는 공장, 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 부정형의 토지로서, 인접도로와 등고평탄한 "주거나지"임. 기호(3)은 부정형의 토지로서, 남서하향으로 완경사하며, 토목공사를 하다 중단된 "휴경지" 상태임. 기호(4)는 부정형의 토지로서, 북서하향의 경사지의 "순수임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 기호(3,4)는 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3)은 계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(4)는 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 토지 기호(2) 지상에 타인 소유의 건물이 일부 점유 중에 있는 것으로 판단되어 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 측량 등의 절차가 요망되는바 입찰 및 경매진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[2] 지상 타인 소유의 건물이 일부 점유 중임을 감안하여 평가 함. 정확한 위치 및 점유면적은 측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "부포사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
239,706,557원
99,506,667원
41.42 %
3.3회
6개월
4건
222,162,718원
104,880,000원
46.85 %
3회
12개월
10건
733,457,224원
350,095,113원
47.75 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고성군 상리면 토지/대지] 경상남도 고성군 상리면 부포리 587-5 경매문의 <2022타경4726> 경상남도 토지/대지 경매
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