[경기도 안양시 아파트경매] 경기도 안양시 동안구 흥안대로223번길 <2023타경107195>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안양시 동안구 흥안대로223번길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "대안중학교" 남동측 인근에 위치하는 샘마을아파트 205동으로서 주위는 대단위 아파트단지 및 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이혼재하는 지역으로서 주위환경 무난함.
2) 교통상황=인접도로 및 단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 16층 중 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “샘마을쌍용아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "대안중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스. 열병합. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 982,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 289,126,405원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 02. 02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
