[안동시 노하동 아파트] 경상북도 안동시 황토마을길 22-4, 102동 경매투자문의 <2023타경102093> 경상북도 아파트 경매

최근본 물건





[경상북도 안동시 아파트경매] 경상북도 안동시 황토마을길 22-4, <2023타경102093>

대구지방법원 안동지원 경매3계 2023 타경 102093

이 물건의 사건번호는 2023타경102093 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 안동시 황토마을길 22-4, 102동 8층802호 (노하동,서영예당애) 지도 보기				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2023 타경 102093	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	204,000,000원	채 권 자	존OOO	사건접수일	2023.07.13
최저입찰가	(70%) 142,800,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2023.07.20
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2023.10.12
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.68㎡(25.61평)	토지면적	55.05㎡(16.65평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	황토마을길 22-4	1046.0 분의 55.0526	55.052㎡ (16.65평)
건물	황토마을길 22-4	8층802호 (노하동,서영예당애) 철근콘크리트구조	84.675㎡ (25.61평)

진행	(입찰1일전)

2024-04-08 유찰

(100%) 204,000,000원

2024-05-13 진행

(70%) 142,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "경안여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 서영예당애 아파트 제102동 제8층 제802호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 제10층건 중 제8층 제802호로서,-외벽: 석재판넬붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
-바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감.
-창호: 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-24호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건 아파트는 이해관계인의 폐문 및 부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 건축물대장 및 탐문조사 결과를 바탕으로 통상적인 수준을 기준으로 감정평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
존OO	802호	2019.02.13	2019.02.13		100,000,000	없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 안동시 송현동 소재 "경안여자고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.17 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	207,500,000원	182,952,385원	87.92 %	1회
6개월	14건	195,285,714원	171,967,457원	87.69 %	1.1회
12개월	27건	135,022,222원	117,647,476원	86.67 %	1회