1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 자장리 소재 "자장마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 버스정류장까지는 다소 원거리에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연환경보전지역(2020-10-21), 국가하천, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(2) : 자연환경보전지역(2020-10-21), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 감정평가서에 의하면 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목이 답이나 현황은 일부는 길로 이용중인 것으로 보이고, 일부는 길옆에 위치하는데 여러수목과 수풀이 우거져 있고, 일부는 수풀이 우거진 노지형태로 보임
2. 목록2 토지는 인접토지(장좌리 80-1, 80-2, 81-1, 81-2)와 함께 경계구분 없이 논으로 이용중인 것으로 보이고, 중간에 논둑이 소재하고 있음
3. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 적성면 자장리 소재 "자장마을회관" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.26.근저당권
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