[가평군 설악면 토지/답] 경기도 가평군 설악면 미사리 119 경매상담 <2023타경1750> 경기도 토지/답 경매

최근본 물건





[경기도 가평군 토지/답경매] 경기도 가평군 설악면 미사리 <2023타경1750>

경기도 가평군 설악면 미사리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 302.00㎡(91.36평)입니다.
사건번호는 2023타경1750이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 32,012,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 22,408,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1750 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				의정부지방법원 남양주지원 2계 ☎ 031-869-4422
소 재 지	경기도 가평군 설악면 미사리 119 지도 보기				의정부지방법원 남양주지원 2계 ☎ 031-869-4422
사건번호	2023 타경 1750	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	32,012,000원	채 권 자	가OOO	사건접수일	2023.05.01
최저입찰가	(70%) 22,408,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.05.02
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.07.18
경매청구금	15,739,204원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	302.00㎡(91.36평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	미사리 119	답	302㎡ (91.36평)

진행

2024-04-11 유찰

(100%) 32,012,000원

2024-05-16 변경

(70%) 22,408,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 ‘미사리보건진료소’북동측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지, 일부 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지의 차량 접근은 곤란하고, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 전 등의 상태로서 인접필지와의 정확한 경계 및 이용상황 등의 확인을 위하여는 별도의 지적측량에 의하여야 함.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로, 인접필지를 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환) 지적상 맹지로, 인접필지를 경유하여 출입함(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 전이며 현황은 완만한 경사지를 석축을 이용하여 평탄화하여 일부는 밭으로, 일부는 도로, 일부는 녹지로 구성되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 설악면 미사리 소재 ‘미사리보건진료소’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.8.5.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	214,291,317원	147,399,701원	68.69 %	2.3회
6개월	23건	272,039,100원	174,785,356원	63.97 %	2.2회
12개월	38건	257,764,358원	143,160,951원	55.64 %	2.5회