1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설, 숙박시설, 식당, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 시화호 주변노선상가지대임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 진.출입 및 주정차가 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 내 3층 301호로서 외벽 : 대리석, 페어그라스 마감등 내벽 : 몰탈위 페인트마감등 창호 : 페어그라스창 구조임.
4) 이용상태=사무실로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-2) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건 3층 301호의 건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나 현황 "사무실"로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목적 부동산인 시온프라자 건물과 인접 건물 디오프라자가 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.25.근저당
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