1) 위치 및 주위환경=기호(1,4,5)는 전라북도 부안군 계화면 계화리 "양지촌마을" 남측 근거리에, 기호(2)는 계화리 "계상리마을"내에, 기호(3)은 계화리 "양지촌마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 전,임야,농가주택 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=기호(1,4,5)는 맹지상태로서 제반 교통상황은 상당히 불편한 편이며, 기호(2,3)도 맹지상태로서 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리완경사로서 휴경전기호(2) : 부정형완경사로서 전기호(3) : 부정형완경사로서 전기호(4) : 사다리완경사로서 휴경전기호(5) : 부정형완경사로서 휴경전
4) 인접 도로상태=맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,4,5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 비행안전제3구역, 문화재보존영향검토대상구역. 기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 비행안전제3구역, 문화재보존영향검토대상구역.
6) 제시목록 외의 물건=기호(3)지상에 수목이 소재하는 것으로 조사되는바 토지에 포함하여 감정하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제4호, 제5호 : 현, 묵전(법면)으로 자생한 수목과 수풀이 무성함.
부동산표시 제2호 : 현, 일부 전 및 잡종지로 본건지상에 일부 파손된 목조 스레이트지붕 주택이 제시외로 건립되어 있음. 또한, 본건지상 및 인접지상의 경계상에 조적조 강판지붕 주택, 경량철골조 판넬지붕 부속주택이 제시외로 소재하나, 이는 목측에 의한 바이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
부동산표시 제3호 : 현, 묵전으로 자생한 수목과 수풀이 무성함.
또, 본건지상 및 인접지상의 경계상에 수목 수기와 분묘가 소재하나, 이는 목측에 의한 것이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.6.2.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
