[정읍시 옹동면 토지/답] 전라북도 정읍시 옹동면 오성리 156 경매컨설팅 <2023타경32062> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 정읍시 토지/답경매] 전라북도 정읍시 옹동면 오성리 <2023타경32062>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라북도 정읍시 옹동면 오성리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 정읍지원(2023타경32062)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 48,228,800원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 33,760,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경32062 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
소 재 지	전라북도 정읍시 옹동면 오성리 156 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
사건번호	2023 타경 32062	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	48,228,800원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.07.11
최저입찰가	(70%) 33,760,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.13
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.12
경매청구금	306,578,989원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,804.00㎡(848.21평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오성리 156	답	1197㎡ (362.09평)
토지	오성리 157	답	1607㎡ (486.12평)

진행	(입찰3일전)

2024-04-08 유찰

(100%) 48,228,800원

2024-05-20 진행

(70%) 33,760,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 정읍시 옹동면 오성리 소재 “두립제” 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 자연림, 축사 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 서측 근거리에 두립길이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1,2): 부정형 완경사지, 휴경지 상태임.
기호3-5): 부정형 완경사지, 농경지임.
4) 인접 도로상태= 기호1,2): 인접지를 통해 접근 가능함.
기호3): 남측으로 소폭의 도로에 접하고 본건 일부가 도로 임. 기호4): 동측으로 소폭의 도로에 접함. 기호5): 동측으로 소폭의 도로에 접하고 본건 일부가 도로 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
기호2,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-23)<농지법> 임.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= 기호(3) 지상에 후첨 “사진용지”와 함께 제시외 비닐하우스가 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3.인접지를 통해 접근 가능하고 현재 휴경지 상태

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제2호 : 현, 묵답으로 덩굴과 수목이 자라나 있음. 부동산표시 제3호 : 현, 일시적 전 및 일부 도로이며, 철봉조 비닐하우스 1동이 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제4호 : 현, 일시적 전임. 부동산표시 제5호 : 현, 일시적 전 및 일부 도로임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 정읍시 옹동면 오성리 소재 “두립제” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.12.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	40,113,569원	29,868,625원	72.5 %	1.9회
6개월	26건	51,478,323원	35,355,692원	68.63 %	1.9회
12개월	53건	51,612,188원	31,878,765원	60.78 %	2회