1) 위치 및 주위환경=전라남도 구례군 구례읍 봉서리 소재 "오동제" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=기호1은 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호2, 3은 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 위치하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=기호1, 3: 부정형의 토지로 답으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로 전(제시외수목이 식재되어 있음)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2, 3: 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호1, 3>도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2013-04-15)<수도법>. <기호2>도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2013-04-15)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호2에 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=기호2의 공부상 지목은 답이나, 현황 전(제시외수목이 식재되어 있음)으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(매수신고인에게 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 행정기관에 미리 확인할 것, 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수보증금을 몰수)
3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량이 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 목적물들은 구례군 구례읍 봉서리 오봉마을 뒤편에 위치하는 부정형의 답으로 물건 1,3은 농로와 접해 있으며, 현재 벼가 식재 중이나 관리가 소홀하여 잡초가 무성하게 자란 상태임.
2. 물건 2는 맹지이며, 참나무류의 묘목이 수백주 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 구례군 구례읍 봉서리 소재 "오동제" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
