1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “황산초교” 남측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 주택, 근린상가등이 소재한 면소재지 내 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건은 교통수단은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 일련번호(1),(2)는 부정형 토지로서 평탄하며, 일련번호(1) "주거나지", 일련번호(2) "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건은 북측으로 왕복2차선, 서측으로 약3M의 아스팔트포장도로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건 일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: --. - 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각 조건있음[자연녹지지역에 해당하는 면적 119.7㎡에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)]
인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)경계상에 소유자 미상의 향나무1주 소재하며 인접지상의 건물일부가 소재하는 것으로 추정되어 경계 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “황산초교” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
135,480,833원
68,103,200원
50.37 %
2.9회
6개월
32건
85,321,777원
43,030,909원
50.59 %
2.5회
12개월
70건
77,333,308원
44,365,485원
57.14 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
[해남군 황산면 토지/전] 전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 경매투자문의 <2023타경934> 전라남도 토지/전 경매
