1) 위치 및 주위환경=본건은 본건은 전라남도 해남군 황산면 송호리 소재"송호마을"남서측 근거리(기호1) 및 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재"황산초등학교"북동측 인근(기호2) 및 전라남도 해남군 황산면 한자리 소재"한자리사무소"북동측 인근(기호3,4)에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1은 부정형 완경사지로 답 및 일부 유지입니다. 본건 기호2는 부정형 완경사지로 구거입니다. 본건 기호3은 부정형 평지로 주거나지입니다. 본건 기호4는 부정형 평지로 공업용 건부지 및 일부 전입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호1은 맹지입니다. 본건 기호2,3은 세로(가)입니다. 본건 기호4는 소로한면입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호1은 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,기호2는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,기호3은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호4는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호4 지상에 제시외물건(관정) 1식이 소재함.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1 지목은 "답", 기호4 지목은 "잡종지" 이나, 기호1 현황은 "답 및 일부 유지", 기호4 현황은 "공업용 및 일부 전" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호5-가는 벽돌조 함석지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탕 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호5-가는 공장입니다.
3) 설비내역=-.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)일부 담수지(둠벙),목록3) 현황 `전`,목록4)일부`전`,제시외 지하수 시설 및 철파이프하우스 소재,목록5-가)제시외 시멘트 블럭조 구축물 및 내부 제시외 기계기구(정미소)소재하며 목록2,3,4)인접토지와 경계 등이 블명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 해남군 황산면 송호리 소재"송호마을"남서측 근거리(기호1) 및 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재"황산초등학교"북동측 인근(기호2) 및 전라남도 해남군 황산면 한자리 소재"한자리사무소"북동측 인근(기호3,4)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 농업보호구역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.02.20. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
135,480,833원
68,103,200원
50.37 %
2.9회
6개월
32건
85,321,777원
43,030,909원
50.59 %
2.5회
12개월
70건
77,333,308원
44,365,485원
57.14 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
[해남군 황산면 토지/답] 전라남도 해남군 황산면 송호리 932 경매컨설팅 <2023타경50847> 전라남도 토지/답 경매
