[영동군 양강면 토지/전] 충청북도 영동군 양강면 가동리 163 경매대행 <2023타경11288> 충청북도 토지/전 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
광산구 하완길 114,

토지(답)
보성군 문덕면 동산리

토지(임야)
경주시 외동읍 모화리

토지(답)
원주시 지정면 신평리

다세대(빌라)
부천시 원미로31번길 37,

토지(전)
양구군 동면 팔랑리

다세대(빌라)
금정구 장전온천천로 129,

근린상가
화성시 동탄영천로 101(영천동),

근린상가
안산시 단원구 광덕4로

근린상가
광명시 오리로 970,





[충청북도 영동군 토지/전경매] 충청북도 영동군 양강면 가동리 <2023타경11288>

오늘은 충청북도 영동군 양강면 가동리에 있는 토지/전 물건을 포스팅합니다.
2023타경11288 부동산강제경매사건이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 27,508,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 17,605,000원입니다.
토지면적은 1,058.00㎡(320.05평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11288 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 영동군 양강면 가동리 163 지도 보기				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2023 타경 11288	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	27,508,000원	채 권 자	충OOO	사건접수일	2023.10.20
최저입찰가	(64%) 17,605,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.10.23
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.01.22
경매청구금	7,031,384원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,058.00㎡(320.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가동리 163	전	1058㎡ (320.05평)

진행	(입찰29일전)

2024-04-09 유찰

(100%) 27,508,000원

2024-05-14 유찰

(80%) 22,006,000원

2024-06-18 진행

(64%) 17,605,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 양강면 양정리 소재 "남성대체력단련장" 남서측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 동측 인근에 위치한 번지레길을 통해 영동로 및 난계로 등의 간선도로와 연계가 용이하나 비교적 원거리에 시내버스 정류장이 소재하며, 지리적 특성 등을 고려시 대중교통수단의 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=북서향 경사진 부정형의 토지로 휴경지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북측으로 접한 구거부지(가동리 692-1)를 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로로 이용하여 본건까지 소형 차량의 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 및 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<문환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
생산관리지역으로 지적도상 맹지이며 지목 전이나 잡풀 무성한 휴경지(황무지)임(대상물건에 정통하며 자발적 거래에 기한 시장가치로 가격평가됨으로 감정서에 기술). 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망) 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명하여 측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 영동군 양강면 양정리 소재 "남성대체력단련장" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 27,508,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,031,384원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 10. 21.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	265,670,333원	116,203,700원	43.77 %	3.7회
6개월	9건	130,318,689원	68,726,789원	52.31 %	2.3회
12개월	16건	86,287,238원	48,002,131원	55.81 %	2.7회