1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제3층 제306호로서, (2017.09.01.사용승인) 외벽: 화강석 붙임 및 법랑판넬 마감 등, 내벽: 시멘트 몰탈 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등으로 이용 중입니다.
4) 이용상태=기호(1): 공부상 "제1종근린생활시설(의원)"이며 현황"공실"입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 15m내외, 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 '제1종근린생활시설(의원)'이며 현황 '공실'
-연접부동산인 305호 및 307호 사이에 경계구분 없이, 바닥에 경계선이 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 출입문이 열리고 내부는 공실상태로 임차인이나 유치권자 등 이해관계인을 확인할 만한 현수막 등의 표식은 발견되지 아니함.
- 본 부동산의 출입문에 호수표시 되어 있으며 본 부동산과 연접부동산인 305호 및 307호 사이에 경계구분을 위한 구분벽은 없고 바닥에 경계선이 그러져 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 203,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.18.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
