[성주군 월항면 토지/전] 경상북도 성주군 월항면 장산리 1155 경매문의 <2023타경37117> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 성주군 토지/전경매] 경상북도 성주군 월항면 장산리 <2023타경37117>

경상북도 성주군 월항면 장산리에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 946.00㎡(286.17평)입니다.
사건번호는 2023타경37117이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 28,380,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 19,866,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경37117 (대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대구서부지원 5계 ☎ 053)570-2306
소 재 지	경상북도 성주군 월항면 장산리 1155 지도 보기				대구서부지원 5계 ☎ 053)570-2306
사건번호	2023 타경 37117	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	28,380,000원	채 권 자		사건접수일	2023.08.04
최저입찰가	(70%) 19,866,000원	채 무 자		개시결정일	2023.08.08
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.11.08
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	946.00㎡(286.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장산리 1155	전	946㎡ (286.17평)

진행	(입찰2일전)

2024-04-09 유찰

(100%) 28,380,000원

2024-05-14 진행

(70%) 19,866,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "도원마을" 북서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 묘지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 토지 지상에 방치되어 자생중인 입목(활잡목 등) 및 연고 미상의 분묘 2기 소 재합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "도원마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 10. 10. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	91,868,808원	48,614,169원	52.75 %	2.7회
6개월	24건	85,588,114원	51,152,071원	60 %	2.3회
12개월	41건	81,783,975원	53,369,228원	65.43 %	2회