본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영로 343-1,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.11.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 73,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 58,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "한얼중학교" 남동측 인근에 위치하며부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 병원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨대 대중교통 사정은보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 거내 제4층 제402호로서,외 벽 : 노출콘크리트 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급.배수설비 및 위생설비, E/V설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계임대관계는 미상입니다. 2)기 타현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2021.09.02
2021.08.30
2023.06.19
6천만원 [월]없음
없음
2021.09.14 ~ 2023.09.13
김OO
전부
2021.09.02
2021.09.02
6천만원 [월]없음
없음
2021.09.14 ~ 현재
매각물건명세 비고
김지영 : 한국토지주택공사로부터 전세임대 지원을 받은 임차인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방 3칸, 거실, 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "한얼중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
