1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 ‘소태역’ 서측 인근에 위치한 구분건물(무등산골드클래스 제206동 제9층 제902호)로서, 주위는 지하철역 주변 노선 상가지대 및 후면 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트리구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 제206동 제9층 제902호(계단식, 서향)로서,외벽 : 콘크리트위 페인트 마감,내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있으며, 단지내 지하주차장이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 6차로 도로, 북측과 서측으로 왕복 2차로 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역(2019-12-31)(소태1지구 지적재조사사업 완료), 준주거지역(2019-12-31), 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2019-12-31)(소태1지구 지적재조사사업 완료), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-02-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-12-31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-05-13)(지원1구역 주택재개발정비사업 정비구역 변경 지정 및 지형도면 고시)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-12-31)<건축법>, 공유수면<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)(무등중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(소태1지구 지적재조사사업 완료)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 동구 소태동 소재 ‘소태역’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
296,000,000원
267,470,000원
90.2 %
1회
6개월
10건
249,900,000원
200,610,800원
80.32 %
1.6회
12개월
29건
290,413,793원
226,715,759원
77.93 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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