2023타경10773
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,400,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 980,000,000원으로
울산지방법원 경매10계 전화 :☎ 052-216-8260에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 <옥동초등학교> 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 중 제17층 제1702호 로서,2003.09.02., 사용승인되었으며,외벽 : 치장석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측, 남서측, 북서측으로 중로, 북동측으로 세로(가)에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-08-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(옥동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(출입문 신설) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 옥동 소재 <옥동초등학교> 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
