본 건은 울산시 울주군 언양읍 송대리 산22-1에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 와OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.09.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 512,958,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 175,945,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 양우내안애 더퍼스트 아파트 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 송대지구 도시개발사업지구 내 주상나지, 단독주택, 근린생활 시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 환지예정지로서 환지계획(예정지지정)도상 자체지반 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 환지계획(예정지지정)도 상 제2종일반주거지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 토지는 "송대지구 도시개발사업지구" 내 환지예정지로서 귀제시목록상 지목 "임야", 면적 "1,052㎡"이나 면적사정은 "환지예정지 지정 설명서"상 환지면적 (479.4㎡)기준, 위치는 "환지계획(예정지지정도)"에 의하였으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 토지는 "송대지구 도시개발사업지구" 내 환지예정지로서 등기사항증명서상 지목 "임야", 면적 "1,052㎡"이나, 면적사정은 별지 "환지예정지 지정설명서"상 환지면적 479.4㎡를 기준으로, 위치는 별지 "환지계획(예정지지정도)도"상 환지예정지 송대지구 11블록 15롯트를 기준으로 감정평가하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 언양읍 송대리에 소재하며, 현황은 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 양우내안애 더퍼스트 아파트 남측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
