1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 빌라, 단독주택, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 주유소, 종교 시설, 관공서, 근린생활시설, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건중 제15층 제1502호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1992.11.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 서측 및 북측 인접필지와 비교적 등고평탄한 도로에 의해서 분할된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 일단의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "달구벌 대로", "고산로", "노변공원로","시지로", "노변로", "유니버시아드로" 등과의 연계 가 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매 호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지아이숲 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인이며, 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매 호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지아이숲 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(매호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부 및 외부에 투시가 능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구 조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2016.06.02
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지하철. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.29 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
