1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북서측 인근에 공히 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 3층 304호, 305호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감등창호; 샷시 창호등임. 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 2층 202호, 203호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감등창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=공히 오피스텔으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1,2) 4필 일단의 부정형 토지로서 공공주택 건부지로 이용중임. 기호 3,4) 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 공히 남서측으로 약35미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권 정비계획>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2014.08.11
2014.08.11
2022.12.22
69,000,000
없음
2014.08.11 ~ 2022.08.10
매각물건명세 비고
이장호 : 보증금 6,900만 원 중 500만 원은 2016.8.12. 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2016. 8. 12. 이고, 300만 원은 2018.7.30. 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.7.30.이고, 300만 원은 2020.8.4.증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020.8.10.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록1. 목록2. 부동산은 각각 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화1동 행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북서측 인근에 공히 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.7.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
