[장성군 북이면 토지/전] 전라남도 장성군 북이면 신평리 340-36 경매상담 <2023타경69290> 전라남도 토지/전 경매

최근본 물건





[전라남도 장성군 토지/전경매] 전라남도 장성군 북이면 신평리 <2023타경69290>

이 물건의 사건번호는 2023타경69290 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 2계 ☎ 239-1600
소 재 지	전라남도 장성군 북이면 신평리 340-36 지도 보기				광주지방법원 2계 ☎ 239-1600
사건번호	2023 타경 69290	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	139,500,000원	채 권 자	홍OOO	사건접수일	2023.05.19
최저입찰가	(70%) 97,650,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.05.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.08.14
경매청구금	50,631,232원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,325.00㎡(703.31평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신평리 340-36	전	39㎡ (11.80평)
	신평리 340-29	전	127㎡ (38.42평)
	신평리 340-35	전	253㎡ (76.53평)
	신평리 340-41	전	47㎡ (14.22평)
	신평리 340-22	창고용지	56㎡ (16.94평)
	신평리 340-46	전	61㎡ (18.45평)
	신평리 340-61	전	260㎡ (78.65평)
	신평리 340-53	전	45㎡ (13.61평)
	신평리 340-34	전	237㎡ (71.69평)
	신평리 340-24	전	16㎡ (4.84평)
	신평리 340-14	잡종지	63㎡ (19.06평)
	신평리 340-50	과수원	184㎡ (55.66평)
	신평리 340-51	과수원	486㎡ (147.02평)
	신평리 340-65	과수원	227㎡ (68.67평)
	신평리 340-66	과수원	224㎡ (67.76평)

진행	(입찰7일전)

2024-04-11 유찰

(100%) 139,500,000원

2024-05-23 진행

(70%) 97,650,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장성군 북이면 신평리 소재“거마마을”북서측 근거리에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 가장형 완경사지, 현황 "도로",일련번호 2), 4), 5), 11) - 14) 사다리 완경사지, 현황 "도로",일련번호 3), 7), 9) 세장형 완경사지, , 현황 "도로",일련번호 6), 8), 10) 부정형 완경사지로서 , 현황 "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) - 14) 현황 콘크리트 및 비포장 "도로"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일려번호 1) - 5), 7) - 14) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지 일련번호 1) - 4), 6) - 10) 공부상 지목은 ‘전’, 일련번호 5) 공부상 지목은 창고용지, 일련번호 11) 공부상 지목은 ‘잡종지’, 일련번호 12) - 14) 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 일련번호 1) - 14) 전체가 현황 ‘도로’로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록 1~4, 6~10, 12~15는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) -2023.10.5.자 북이면장의 사실조회회신서에 의하면 일부 목록에 대한 원상회복명령 가능성 등 사전에 담당부서 확인 필요.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 장성군 북이면 신평리 소재“거마마을”북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1~11 : 23.5.22. 개시결정 목록 12~15 : 22.11.23. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	3,017,388,855원	1,603,885,000원	33.33 %	2.5회
6개월	3건	2,268,852,803원	1,279,423,333원	50 %	2회
12개월	7건	1,220,078,527원	702,308,571원	70200 %	1.3회