[광주시 송정동 토지/임야] 경기도 광주시 송정동 산81-2 경매문의 <2023타경63609> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 광주시 토지/임야경매] 경기도 광주시 송정동 산81-2 <2023타경63609>

수원지방법원 성남지원 경매2계 2023 타경 63609

이 물건의 사건번호는 2023타경63609 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 2계 ☎ 031-737-1322
소 재 지	경기도 광주시 송정동 산81-2 지도 보기				수원지방법원 성남지원 2계 ☎ 031-737-1322
사건번호	2023 타경 63609	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,172,454,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.09.26
최저입찰가	(70%) 820,718,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2023.11.30
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	673,802,229원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,458.00㎡(1,348.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송정동 산81-2	임야	4458㎡ (1,348.55평)

진행

(오늘)

2024-04-15 유찰

(100%) 1,172,454,000원

2024-05-20 진행

(70%) 820,718,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농지, 단독주택, 공동주택 및 학교 등 공공시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사지로서 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지는 자연림상태의 맹지로 수목포함. 2. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계측량등은 별도확인요망. 오래된 묵묘등을 감안하여 분묘소재여부가 불분명하므로 별도확인요망.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 임야는 경사도가 완만편이며, 잡목이 자라고 있는 자연림임. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 오래된 묵묘등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량출입 불가.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 10. 30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	2,794,027,017원	1,051,712,857원	50 %	2.3회
6개월	14건	1,702,067,019원	676,843,000원	67600 %	2.4회
12개월	30건	1,057,415,639원	437,634,228원	43700 %	2회