최근본 물건
[인천시 중구 오피스텔경매] 인천시 중구 제물량로113번길 21, <2022타경15399>
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 180,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 88,200,000원 입니다.2022타경15399 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경15399 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 37 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 8층801호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
지도 보기
사건번호
2022 타경 15399
물건번호
16개 물건중 1번(유찰)
16개 물건중 2번(유찰)
16개 물건중 3번(유찰)
16개 물건중 4번(유찰)
16개 물건중 5번(유찰)
16개 물건중 6번(유찰)
16개 물건중 7번(유찰)
16개 물건중 8번(유찰)
16개 물건중 9번(유찰)
16개 물건중 10번(유찰)
16개 물건중 11번(유찰)
16개 물건중 12번(유찰)
16개 물건중 13번(유찰)
16개 물건중 14번(유찰)
16개 물건중 15번(유찰)
16개 물건중 16번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
180,000,000원
채 권 자
에OOO
사건접수일
2022.11.30
최저입찰가
(49%) 88,200,000원 채 무 자
한OOO
개시결정일
2022.12.07
입찰보증금
원
소 유 자
한OOO
배당종기일
2023.02.22
경매청구금
2,025,202,707원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.66㎡(17.14평 )
토지면적
10.69㎡(3.23평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
제물량로113번길 21
350.6 분의 10.6863
10.686㎡ (3.23평)
건물
제물량로113번길 21
8층801호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동) 철근콘크리트구조
56.6575㎡ (17.14평)
2024-04-12
유찰
(100%) 180,000,000 원
2024-05-17
유찰
(70%) 126,000,000 원
2024-06-24
진행
(49%) 88,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 동측 인근에 위치하는부동산(대명캐슬 주건축물제1동 제2층 제202호외 15개호)으로서, 주위는 다세대주택,오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건내 제2층 제202호외 15개호로서,(사용승인일 : 2018.08.14)
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었음.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-36)(접합),상대보호구역(2021-05-14),과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))기호2,3,4일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(소로3-36)(접합),상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.기호5일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(소로3-36)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(접합), 상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
전부
2019.12.09.
2019.12.09.
2023.01.17
30,000,000
있음 2019.12.08.~2023.12.07.
남OO
801호
2019.12.09
있음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
125,500,000원
58,925,000원
46.4 % 2.5회
6개월
5건
169,200,000원
106,890,000원
62.72 % 2회
12개월
13건
171,923,077원
102,484,608원
59.65 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 영종대로 166, 17층1701호 (운서동,솔리움센텀스카이)
사건번호 : 2022 533668 감정가 259,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 181,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 영종대로 166, 4층436호 (운서동,솔리움센텀스카이)
사건번호 : 2023 504179 감정가 120,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 참외전로 151, 8층804호
사건번호 : 2022 516014 감정가 200,000,000 원 10회 ,70% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 영종대로 166, 9층933호 (운서동,솔리움센텀스카이)
사건번호 : 2023 508898 감정가 130,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 91,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 인중로 290(선린동), 5층에이504호 (선린동,인천역코아루센트럴시티)
사건번호 : 2023 6989 감정가 127,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 88,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1506호 (운서동,더예스오션)
사건번호 : 2023 504476 감정가 122,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 85,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 하늘중앙로 231, 6층610호 (중산동,제이스카이씨티)
사건번호 : 2022 14006 감정가 138,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 7,956,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1504호 (운서동,더예스오션)
사건번호 : 2023 507079 감정가 108,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 75,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 2층202호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 2층203호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 3층302호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 3층303호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 4층402호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 4층403호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 5층502호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 198,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 97,020,000 원
[중구 신흥동1가 오피스텔] 인천시 중구 제물량로113번길 21, 8층801호 경매컨설팅 <2022타경15399> 인천시 오피스텔 경매
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