1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는각종 근린생활시설 , 공동주택 및 공원 등으로 이루어진 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건 내 2층 202호, 203호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재, 강화유리 마감. 창호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=202호, 203호 공히 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리베이터(13인승), 지하주차장설비,시스템냉난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남동측으로 포장중로 각지에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m-12m) (소1-16호선)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-19호선)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-355호선)(접함), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2016-11-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 202호 및 203호 모두 공실로 추정됨(사잔참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
