[서울시 서대문구 다세대/빌라경매] 서울시 서대문구 증가로30길 37, <2023타경58977>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 서대문구 증가로30길 37,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울서부지방법원(2023타경58977)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 364,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 291,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연서중학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 입지적 여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 비동 3층 303호로서외벽:석재타일붙임마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감 등. 창회플라스틱 프레임창호임.
4) 이용상태=2012.05.22일자로 사용승인되고,방3,거실,주방,욕실2,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 4미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 다세대주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연서중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 364,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,135,332원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.9.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
