1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 ‘명학역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 공업지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ‘명학역’이 소재함.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 - 지상11층 건물 내 제1층 제112호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으며, 현황 "공실"임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 스프링클러, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1, 2종 근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 부지는 남서 측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 북서 측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 건축물현황도를 이용하여 이 건 부동산을 방문한 바 사각형의 상가이며 외부 출입문에 호실 표시가 부착되어 있었음.(건물 내부에서 부동산으로 출입할 수 있는 문은 발견하지 못하였음)
2. 폐문상태로 점유자를 만날 수 없었으나 외부 벽체를 통하여(외부 벽체가 반투명으로 추정되는 유리임) 부동산 내부를 관찰한바, 내부에 용도를 알 수 없는 물건 1점이 있는 것외에는 다른 물건을 발견할 수 없었으며 출입문이 잠겨 있었음
3. 내부를 관찰하기 위해서 건물관리사무소를 방문하였던바, 직원이 이 건 부동산의 열쇠는 관리사무소에서 관리하고 있지 않다고 하며 부동산의 소유자와 연락은 되지 않는다고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 ‘명학역’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
