감정가는 161,413,000원입니다만 최저입찰가는 129,130,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 경상남도 통영시 욕지면 동항리 199-2
▣ 유 형 : 주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 2727
▣ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "불무개마을" 내에 위치하며, 부근은 해안 주택지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 2-3m 내외의 도로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2): 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서,외 벽: 사이딩판넬 마감 등내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 샷시 창호
2) 이용상태=기호(2): 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록3,4는 지분매각
-목록5,6은 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
-목록4는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)철골조 판넬지붕 가추,
ㄴ)철골조 판넬지붕 가추,
ㄷ)경량철골조 판넬지붕 다용도실 각 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "불무개마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1,2]2016.6.10. 근저당권
[목록3~6]2022.12.14. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
