1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물 (르마레시티 1층 142호 외)로서 주위는 상업용, 업무용 부동산, 오피스텔, 근린 생활시설, 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 1층 142호, 104호, 지1층 비169호로서 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : 하이샷시 및 강화유리임.
4) 이용상태= 기호(1,2,3) : 판매시설 (현재 공실)
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 평지로서 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 35m 및 남측으로 폭 약 20m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(원일초(화성오산 교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(경매목적 부동산 전부 공실상태).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
