[오산시 부산동 아파트] 경기도 오산시 부산중앙로 11, 103동 경매문의 <2023타경74071> 경기도 아파트 경매

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[경기도 오산시 아파트경매] 경기도 오산시 부산중앙로 11, <2023타경74071>

감정가 355,000,000원인 경기도 오산시 부산중앙로에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 248,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2023타경74071이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경74071 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 1계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 오산시 부산중앙로 11, 103동 1층101호 (부산동,오산시티자이1단지) 지도 보기				수원지방법원 1계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 74071	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	355,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.08.23
최저입찰가	(70%) 248,500,000원	채 무 자	법OOO	개시결정일	2023.08.24
입찰보증금	원	소 유 자	채OOO	배당종기일	2023.11.07
경매청구금	468,410,464원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.96㎡(18.14평)	토지면적	38.93㎡(11.78평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부산중앙로 11	53535.6 분의 38.9315	38.931㎡ (11.78평)
건물	부산중앙로 11	1층101호 (부산동,오산시티자이1단지) 철근콘크리트구조	59.9648㎡ (18.14평)

진행	(입찰10일전)

2024-04-17 유찰

(100%) 355,000,000원

2024-05-22 진행

(70%) 248,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 등으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ① (부산동 800번지)은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(다온초등학교), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역이고, 기호 ② (부산동 804번지)는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(다온초등학교), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.09.03. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	321,285,714원	269,050,915원	83.8 %	1.1회
6개월	40건	304,210,714원	260,581,784원	85.53 %	1회
12개월	68건	311,866,597원	255,487,098원	81.99 %	1.2회