[서울시 구로구 아파트경매] 서울시 구로구 신도림로21길 25, <2023타경104833>
본 건은 서울시 구로구 신도림로21길 25, 제301동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,140,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 912,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 ‘신도림초등학교’북측 인근에 위치하며, 인근은아파트, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 2호선 "도림천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 스라브지붕지하 1층/ 지상 15층 건물 내 제3층 제307호로서,(사용승인일 :1993-12-13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 약 18m내외, 서측으로 약 9m내외, 동측으로 약 3m내외의 포장도로에각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 신도림동 소재 ‘신도림초등학교’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
