[시흥시 월곶동 오피스텔] 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12, 23층101동2309호 경매투자문의 <2023타경58936> 경기도 오피스텔 경매

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[경기도 시흥시 오피스텔경매] 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12, <2023타경58936>

수원지방법원 안산지원 경매3계 2023 타경 58936

이 물건의 사건번호는 2023타경58936 (수원지방법원 안산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 3계 ☎ 031-481-1195
소 재 지	경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12, 23층101동2309호 (월곶동,부성파인하버뷰) 지도 보기				수원지방법원 안산지원 3계 ☎ 031-481-1195
사건번호	2023 타경 58936	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	275,000,000원	채 권 자	더OOO	사건접수일	2023.07.21
최저입찰가	(70%) 192,500,000원	채 무 자	중OOO	개시결정일	2023.07.27
입찰보증금	원	소 유 자	중OOO	배당종기일	2023.10.16
경매청구금	166,416,429원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	83.28㎡(25.19평)	토지면적	11.97㎡(3.62평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	월곶중앙로70번길 12	4979.0 분의 11.966	11.966㎡ (3.62평)
건물	월곶중앙로70번길 12	23층101동2309호 (월곶동,부성파인하버뷰) 철근콘크리트구조	83.28㎡ (25.19평)

진행	(입찰26일전)

2024-04-18 유찰

(100%) 275,000,000원

2024-05-30 진행

(70%) 192,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및각종편의시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근 용이하고 인근에 월곶역이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 23층 2309호(101동)로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 인조석 돌붙임등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 개별난방구조이며 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비, 주차장설비가 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 중로와 접하고 남동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등인 건축물현황도 및 인근 주민탐문에 의하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
JIOO	미상	2020.08.03	미상		미상 [월]미상	없음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
같은 층에 9개의 호실이 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.7.31.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	46건	381,847,826원	323,763,063원	84.78 %	1.2회
6개월	95건	404,336,842원	344,652,441원	85.15 %	1.1회
12개월	153건	426,816,993원	354,473,599원	83.1 %	1.1회