1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "묘도초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 있는 자연 녹지지역내의 부동산으로서, 주위는 농경지대와 임야지대 등이 혼재하여 있는 해안가 주변 의 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 북동측 인근까지 차량의 접근은 가능하고, 인근으로는 농어촌도로, 농로 등이 소재하 고는 있으나, 당해 토지의 입지조건상 제반 교통사정은 대체적으로 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)은 부정형태의 완만한 경사지의 토지로서, 기준시점 현재 잡풀 및 잡목 등이 우거져 있는 묵전임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m), 가축사육제 한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 23.8.23.자 현황조사보고서에 따르면 주변이 해안주변 농경지로 형성되어 있으며 현재 묵전임.
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 묘도동 묘도동주민센터 서측 원거리에 위치한 전으로 주변은 해안주변 농경지로 형성되어 있으며 현재 묵전임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 묘도동 소재 "묘도초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 206,172,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,435,184원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.9.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
