인천시 남동구 구월말로103번길 18-4, 8층801호에 있는 아파트
인천지방법원 2023타경528502이고요
감정가격은 244,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래내시 장역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사스라브지붕 15층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일자: 2006.08.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 6필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지 기호1-6 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 )), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임. 토지 기호3-6 공히 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
