[홍성군 홍성읍 토지/임야] 충청남도 홍성군 홍성읍 학계리 산99-4 경매컨설팅 <2023타경3189> 충청남도 토지/임야 경매

최근본 물건

토지(임야)
화성시 정남면 보통리

토지(대지)
강화군 삼산면 석포리

근린상가
북구 무등로180번길 12,

토지(임야)
천안시 서북구 성거읍

오피스텔
마포구 성암로 15,

다세대(빌라)
북구 우치로383번길 5-12,

아파트
동래구 명륜로236번길 9,

아파트
남구 대봉로 12,

토지(임야)
안동시 와룡면 가구리

토지(전)
창녕군 유어면 세진리





[충청남도 홍성군 토지/임야경매] 충청남도 홍성군 홍성읍 학계리 <2023타경3189>

오늘은 충청남도 홍성군 홍성읍 학계리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경3189 부동산강제경매사건이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 56,016,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 39,211,000원입니다.
토지면적은 5,835.00㎡(1,765.09평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3189 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 홍성지원 5계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 홍성군 홍성읍 학계리 산99-4 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 5계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2023 타경 3189	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	56,016,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2023.10.06
최저입찰가	(70%) 39,211,000원	채 무 자	고OOO	개시결정일	2023.10.10
입찰보증금	원	소 유 자	고OOO	배당종기일	2023.12.26
경매청구금	20,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	5,835.00㎡(1,765.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	학계리 산99-4	임야	5835㎡ (1,765.09평) 고종면지분 14975분의5835

진행	(입찰8일전)

2024-04-16 유찰

(100%) 56,016,000원

2024-05-28 진행

(70%) 39,211,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 마온리 소재 "마온아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택, 상가, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 남서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 홍성군 구항면 마온아파트 동쪽에 위치하며 동향의 완경사지로 되어 있으며 현황 `임야`로 소나무 등의 수목이 울창하며 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으므로 추후 별도의 확인을 요함. - 본 부동산은 지적공부상 `맹지`로 차량 등의 직접 접근이 곤란하며 부동산의 일부 지상에 내포문화숲길 이정표 설치되어 있고 일부 지상에 측량 표목 설치되어 있으나 본 부동산의 경계표시인지는 불분명하므로 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 마온리 소재 "마온아파트" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.10. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	109,707,000원	69,365,000원	63.3 %	1.5회
6개월	3건	80,085,889원	51,596,667원	63.75 %	1.3회
12개월	12건	133,865,139원	58,446,833원	43.61 %	1.9회