언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 964,419,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 472,565,000원입니다.
사건번호는 2023타경3211이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재"복운1리복지회관"북서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "전, 답, 임야 등"으로 이용중임. 기호(3-5) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "답 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 북서측으로 로폭 약 2m 도로와 접하나, 현황 맹지임. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 본건 남측으로 로폭 약 3m 포장도로가 소재함. 기호(4,5) : 본건 서측으로 로폭 약 3m 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1,2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전, 답 및 임야 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지 일부는 답(벼농사)으로 이용되고 있고, 일부는 전 상태이며, 일부는 임야 상태임. 지상에 제시외 목조 화장실 1동, 감나무 1그루가 각 소재함.
-목록2.토지 대부분은 전 상태의 토지이고, 일부는 임야 상태의 토지임.
-목록3,4,5.토지는 모두 일단을 이루고 있는 토지이고 모두 답(구거 포함)으로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재"복운1리복지회관"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
