[서산시 대산읍 토지/대지] 충청남도 서산시 대산읍 대산리 91-2 경매문의 <2023타경52275> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 서산시 토지/대지경매] 충청남도 서산시 대산읍 대산리 <2023타경52275>

한 토지/대지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 211,950,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 72,699,000원입니다.
사건번호는 2023타경52275이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경52275 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
소 재 지	충청남도 서산시 대산읍 대산리 91-2 지도 보기				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
사건번호	2023 타경 52275	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	211,950,000원	채 권 자	손OOO	사건접수일	2023.03.21
최저입찰가	(34%) 72,699,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.03.31
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.06.30
경매청구금	160,630,136원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	225.00㎡(68.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대산리 91-2	대	225㎡ (68.06평)

진행	(입찰34일전)

2024-04-16 유찰

(100%) 211,950,000원

2024-05-21 유찰

(70%) 148,365,000원

2024-06-25 유찰

(49%) 103,856,000원

2024-07-30 진행

(34%) 72,699,000원

1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재‘대산초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로서, 현황 "나지 등" 상태임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복 6차선 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 나지 등 상태로 경계 불분명하므로 경계측량 요

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 대산읍 대산리에 소재하는 다세대주택 및 그 대지로, [대산읍행정복지센의 동쪽 인근에 위치하고, 동쪽 인근으로 [서산시립대산도서관]이 소재하며, 남동쪽 인근으로 [서산시대산보건지소]가 소재함. 주변은 공동주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 남서쪽으로 왕복 6차선의 [충의로]가 지나가고, 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 여러 사정을 감안하면 대중교통상황은 비교적 양호하다고 보임. 목록1.은 목록2.(다세대주택)의 ‘건부지’임. 목록2.는 공부상 2층 건물이나 현황은 3층의 건물로, 현장 방문시에 만난 채무자 겸 소유자에게 문의하였더니, 3층으로 증축된 상태(주차장 공간을 확보하지 못하여 양성화는 하지 못한 상태라고 함)에서 부친으로부터 증여를 받았으며, 대략 8평 정도 규모의 동일한 원룸 구조의 각층 6호씩으로 3층 합계 18호의 각 독립된 공간으로 구성되어 있다고 답변하고, 공동출입 계단에 가까운 지점으로부터 1호로 시작하여 각층 6호가 있음을 본직이 육안으로 확인하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재‘대산초등학교’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.3.31. 강제경매 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	193,948,247원	191,638,667원	98.96 %	0.7회
6개월	3건	193,948,247원	191,638,667원	98.96 %	0.7회
12개월	5건	133,913,438원	128,665,200원	96.24 %	0.8회